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你的房租便宜了嗎?報告稱1月份11城租金環比下降

類型:行業熱點 加入時間:2020-2-5 13:30:55 點擊數:111 來源:中新經緯


    你的房租下降了嗎?日前,諸葛找房數據研究中心發布《2020年1月全國大中城市租金均價報告》(以下簡稱《報告》),《報告》顯示,1月份,全國20城租金下降城市有11個,與2019年12月相比增加3個城市。

  

  數據來源:諸葛找房數據研究中心

  據諸葛找房數據研究中心監測數據,2020年1月,全國大中城市租金掛牌均價為43.77元/平方米/月,環比上漲0.16%,同比上漲0.25%。但從城市租金漲跌數量上看,仍以租金下降城市為主。

  

  數據來源:諸葛找房數據研究中心

  1月份11城租金環比下降

  從全國20城租金均價來看,1月份,共有泉州、天津、青島、西安、深圳、成都、大連、廣州、蘇州、重慶、鄭州等11個城市租金下降,與2019年12月租金下降的城市增加了3個。

  環比降幅TOP5城市排名:

  

   數據來源:諸葛找房數據研究中心

  環比降幅TOP5方面,1月份租金跌幅前五的城市分別是泉州、天津、青島、西安、深圳,租金環比跌幅分別為2.3%、1.73%、1.39%、0.49%、0.37%。

  節后租房小高潮或將延后至3月份

  除了11城租金均價環比下降,《報告》還顯示,1月份,三亞、杭州、上海、石家莊、濟南、北京、南京、武漢8個城市出現租金均價環比上漲。

  環比漲幅TOP5城市排名:

  

  數據來源:諸葛找房數據研究中心

  環比上漲的TOP5城市為三亞、杭州、上海、石家莊、濟南,漲幅分別為1.92%、1.44%、1.29%、1.05%、0.72%,三亞以1.92%的漲幅領漲20城。

  《報告》分析,1月恰逢春節假期,三亞作為旅游城市,節前有很多外來度假人群,租金上漲明顯。

  

  資料圖:樓市。中新經緯 張猛 攝

  此外,《報告》指出,一線城市租金上漲動力大于二線城市。1月雖然面臨返鄉潮,但一線城市的租金并未出現明顯下降,如上海、北京租金分別上漲1.29%、0.38%。同比來看,一線城市強勁的人口吸引力,租金上漲動力大于二線城市。

  對于節后租金走勢,諸葛找房數據研究中心分析,2月份受疫情影響,節后租房小高潮或將延后至3月份,預計2月租金上漲動力不足。

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